Саморегулирование в строительной отрасли
 
О проекте Сотрудничество Форум Контакты



Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
 
 

Технадзор в строительстве — мера желательная или необходимая?

Дата публикации: 12.02.2015

Когда затевается крупномасштабный строительный процесс, требующий значительных финансовых и временных затрат, всегда существует риск, что одна из сторон может выполнить взятые на себя обязательства не полностью. В качестве гаранта, охраняющего права и заказчика строительного проекта, и его исполнителя часто выбирают сторонние организации, осуществляющие контроль на всех этапах возведения здания, начиная с подписания контракта и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.

Почему эта мера настолько необходимо, что большая часть заказчиков готова тратить средства на ее проведение? Почему нельзя положиться целиком на подрядчика в решении всех вопросов, связанных со строительством?

Когда клиент заказывает реставрационные работы или возведение частного дома, у него есть возможность следить за тем, как и на что расходуются выделенные на стройматериалы средства, какими темпами движется работа и насколько качественно ее выполняют. Но когда приходится оперировать более значительными суммами, курировать стройку гораздо проблематичнее: более сложное согласование сметной документации, более серьезные требования к вопросам безопасности и так далее. И сама организация-подрядчик - крупная, многоуровневая, вследствие чего нет гарантии, что руководство компании, с которым был заключен договор, должным образом способно контролировать поведением рабочего звена. Поэтому технадзор в строительстве выступает в качестве «третейского судьи», надежно охраняя интересы обеих сторон.
 
Основные функции услуги «технадзор в строительстве»
    • Анализ проектных документов, исключение нецелевых расходов, позволяющее значительно сократить финансовые издержки.
    • Курирование закупки материала, делающее невозможным приобретение низкосортной продукции.
    • Непрестанные визиты на объект компетентных инженеров, чья задача — отслеживать, насколько добросовестно трудится бригада, как качественно возводятся стены, фундамент, проводятся необходимые инженерные коммуникации, не проводят ли на стройке несанкционированных мероприятий с употреблением спиртных напитков и так далее.
Весь этот комплекс мер позволяет заказчику получить здание в эксплуатацию в установленные согласно договору сроки и дает уверенность в том, что в период использования его по назначению не вскроется никаких недоработок, опасных для жизни и здоровья проживающих или трудящихся в нем граждан.

Другие статьи из раздела

Получение права на застройку
Дата: 03.09.2015
Законное владение земельным участком и его использование обретается только после прохождения предписанного регистрационного процесса. В полном соответствии ...

Архив статей
Портал "Саморегулирование в строительной отрасли"